9 žingsniai, kurių verta nepamiršti nuomojantis butą

Rengiantis įsikelti į išsinuomotą butą, neretai padaroma klaidų, kurios vėliau apkartina tiek nuomininkų, tiek būsto šeimininkų gyvenimą. Kad taip neatsitiktų, reiktų neskubant viską apgalvoti. Nekilnojamojo turto skelbimų portalo Domoplius.lt specialistai primena kelis pagrindinius žingsnius, kurie padės išvengti nemalonumų ateityje.

Mokestis į priekį. Šeimininkai dažnai prašo sumokėti užstatą, kurio dydis paprastai yra vieno mėnesio nuomos mokestis, bei nuomą už einamąjį mėnesį. Vadinasi, keliantis į naują butą, iš pradžių teks atsidėti didesnę pinigų sumą pradiniams įnašams. Be to, jei butą radote su nekilnojamojo turto agento pagalba, jam taip pat reikės atsilyginti už paslaugas, paprastai – apie 500 Lt.

Sutarties sudarymas. Evaldo Narbuntovičiaus, Domoplius.lt projekto vadovo teigimu, nemažai nesklandumų tarp nuomotojų ir nuomininkų kyla dėl sutartyje nenumatytų aplinkybių. Arba dėl to, jog sutartis apskritai nebuvo sudaryta. Nekilnojamojo turto specialistas perspėja, kad pasirašyti dvišalę sutartį – būtina. Ji apsaugos tiek nuomininką, tiek nuomotoją nuo daugelio neaiškumų. <...>

<...> Šeimininko “viešnagės”. Pasitaiko savininkų, kurie į butą mėgsta užsukti ne tik nuomos bei mokesčių mokėjimo dieną. Jei norite apsisaugoti nuo tokių spontaniškų vizitų, prieš pasirašydami sutartį, sutarkite, kurią mėnesio dieną šeimininkas ateis apžiūrėti tvarkos. Taip ne tik sutaupysite laiko ir nervų, bet apsaugosite ir savo privatumą.

Baldai. Prieš įsikeliant į išsinuomotą būstą, reiktų nepamiršti įamžinti jame esančius baldus bei nepraleisti pro akis įvairių defektų, pavyzdžiui, įskilusios sienos ar subraižytų grindų. Pasak E. Narbuntovičiaus, nuotraukos gali tapti vieninteliu įrodymu, jei, pavyzdžiui, būsite neteisingai apkaltintas dėl sulūžusios sofos ar vandens dėmių lubose. <...>"

9 žingsniai, kurių verta nepamiršti nuomojantis butą