Pagrindinis » Straipsniai » Nekilnojamojo turto kadastras ir registras

Kaip galima bendrąja daline nuosavybės teise valdomas pastato dalis įregistruoti atskirais nekilnojamojo turto objektais, patalpomis, butais

Naujų nekilnojamojo turto kadastro objektų formavimo reikalavimai nustatyti statybos techniniame reglamente STR 1.12.08:2010 "Statinių naudojimo priežiūros tvarkos aprašas" (Žin., 2010, Nr. 116-5943; 2011, Nr. 31-1474; 2012, Nr. 137-7026) VII skyriuje.
Bendruoju atveju, formuojant naujus nekilnojamojo turto kadastro objektus nustatyta tvarka užbaigtuose statyti statiniuose STR 1.12.08:2010 20 punkte nurodytais būdais (kai naujai suformuotų objektų naudojimo paskirtis po formavimo lieka tokia pati, kaip iki naujų objektų formavimo ir neatliekami jokie statybos darbai, išskyrus paprastąjį remontą), rengiama STR 1.12.08:2010 6 priede nurodytos sudėties naujų nekilnojamojo turto kadastro objektų formavimo schema.
Įvykdžius nustatytus reikalavimus, atliekami suformuotų patalpų (butų) kadastriniai matavimai, kuriuos atlieka matininkai, nurodyti Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro įstatymo (Žin., 2000, Nr. 58-1704; 2003, Nr. 57-2530) 11 straipsnyje.
Suformuotų naujų nekilnojamojo turto kadastro objektų - patalpų (butų) ir nuosavybės teisių į juos įregistravimui Nekilnojamojo turto registre, jei nebuvo atliekami jokie statybos darbai, išskyrus paprastąjį remontą, ar paskirties keitimas, nekilnojamojo turto registro tvarkytojui kartu su prašymu reikia pateikti patalpų (butų), suformuotų atskirais nekilnojamaisiais daiktais, kadastro duomenų bylas, atnaujintą pastato kadastro duomenų bylą, savivaldybės administracijos išduotą pažymą apie naujai suformuotų nekilnojamojo turto kadastro objektų (patalpų) galimybę naudoti pagal paskirtį ir įstatymų nustatyta tvarka patvirtintą bendraturčių susitarimą dėl atsidalinimo iš bendrosios dalinės nuosavybės.

Papildoma informacija:

Nekilnojamojo turto kadastro nuostatų, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. balandžio 15 d. nutarimu Nr. 534 "Dėl Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatų patvirtinimo" (Žin., 2002, Nr. 41-1539; TAR, 2014, 2014-04139) 84-1.2.4 punktas.