Pagrindinis » Straipsniai » Nekilnojamas turtas

Prekiautojai nekilnojamuoju turtu Londone: rusų oligarchai išnyko

Londone dar visai neseniai buvo tikras rusų turtuolių antplūdis. Nuo 2009 metų rusų moksleivių skaičius vietos privačiose mokyklose išaugo dvigubai, o darbo pasiūlymų puslapiuose darbuotojai, mokantys rusų kalbą, galėjo nesunkiai surasti norimą darbą. Jau nekalbant apie nekilnojamojo turto pardavėjus, kurie itin džiaugėsi pinigines plačiai atveriančiais rusų oligarchais.

Tačiau nuo agresijos Ukrainoje pradžios rusai Londone tarsi prasmego skradžiai žemę, rašo „The Sunday Times“.

„Vos tik mes pripratome prie ekonominės ir kultūrinės Romano Abramovičiaus kompanijos įtakos Didžiojoje Britanijoje (vien tik 2013 metais nekilnojamajam turtui įsigyti jie išleido 180 mln. svarų sterlingų), jų antplūdis baigėsi“, – rašoma publikacijoje.

„Rusai laikosi nuošalyje, – sako Jamesas Mackenzie, nekilnojamojo turto agentūroje „Strutt & Parker“ dirbantis namų užmiestyje pardavimo departamento direktoriumi. – Balandžio mėnesį mes sudarėme dvi ar tris 4–5 mln. svarų sterlingų dydžio pardavimo sutartis – tai buvo dar iki tol, kol įvykiai Ukrainoje iš tiesų įsiplieskė. Paskui nebeatsirado nė vieno ruso, kuris norėtų ką nors įsigyti.“

Jam antrina ir vienas iš bendrovės „Knight Frank“ vadovų. „2012–2013 metais kas ketvirtas nekilnojamojo turto, brangesnio nei 10 mln. svarų sterlingų, pirkėjas buvo iš Rusijos ar NVS šalių. Pirmąjį šių metų ketvirtį šis rodiklis krito iki 5 proc.“

Tiesa, jis teigia, kad pastaruoju metu šis skaičius vėl išaugo iki 15 proc. „Kai prasidėjo Ukrainos įvykiai, buvo didelė nežinia. Nors situacija toli gražu dar neišspręsta, žmonės jaučiasi šiek tiek labiau pasitikintys. Į rinką negrįžę rusai – Vladimirui Putinui artimi žmonės ir pakliuvusieji į tarptautinius juoduosius sąrašus“.

Jis mato ir kitą tendenciją – kur mažėja rusų įtaka, iškart atsiranda kinų.

Be to, nekilnojamąjį turtą Londono priemiesčiuose ėmė aktyviai pirkti anksčiau užsienyje gyvenę britai, dabar apsisprendę grįžti į tėvynę. „Jie grįžta iš Singapūro, Malaizijos, Tailando ir Honkongo, – teigia „Knight Frank“ atstovas. – Jų pirkinių biudžetas viršija 1,5 mln. svarų sterlingų, o daugelis mūsų parduotų namų pastaruoju metu buvo brangesni nei 3 mln. svarų sterlingų“.

Lažybų bendrovė „Ladbrokes“ paskelbė, kad eilinio nekilnojamojo turto rinkos kritimo tikimybė per artimiausius dvejus metus siekia 6:4.