| Pagrindinis » Straipsniai » Nekilnojamas turtas |
Kada jau laikas pirkti, o ne nuomotis butą?
Nors nuoma turi savo privalumų, dauguma būsto savininkų sutaria, jog nėra nieko geresnio už jausmą, kai vietą kurioje gyveni gali pavadinti savo tikraisiais namais. Ekspertai įvardino penkias pagrindines priežastis, kurios paskatina žmones imti būsto paskolą. 1. Norite įsirengti pagal savo skonį Jei norite remontuoti vonios kambarį ar atlikti kitus esminius pakeitimus būste kuriame gyvenate, tai yra ženklas, jog turėtumėte įsigyti nuosavus namus. „Egzistuoja daugybė dalykų, kurių negalite padaryti svetimuose namuose, Jei norite įsirengti židinį ar lauke pasistatyti picos krosnį, to daryti tiesiog negalite, nes esate nuomininkas“, – teigė finansų planuotojas Michael Chadwick'as. Kuomet būsto savininkas gali investuoti 30 tūkst. dolerių (70 tūkst. litų) perdarant savo virtuvę, jis tiesiog to nedarys būste, kurį nuomoja. „Jūs negalėsite pirkti naujų baldų, jei neturėsite kur jų dėti išsikraustę arba būsto savininkas neatlygins baldų pirkimo išlaidų, – tęsė M.Chadwick'as. Kai kurie nuomotojai griežtai draudžia dažyti sienas, kabinti paveikslus, rankšluosčių laikiklius ar kitokius daiktus. Todėl viena iš priežasčių, kodėl žmonės įsigyja nuosavą būstą yra ta, jog jie tiesiog nori dekoruoti savo erdvę nieko nevaržomi. 2. Jus domina tam tikras miestas ar rajonas Jei jus domina tam tikras rajonas ar kaimynystė, vadinasi, atėjo laikas įleisti ten šaknis. „Jei norite, kad jūsų vaikai eitų į tam tikrą mokyklą ar tiesiog norite kartu su šeima gyventi tam tikroje miesto dalyje - laikas pirkti savus namus“, – sakė J.Roche iš nekilnojamojo turto skelbimų portalo „houseplans.com“. Dauguma tėvų nenori kraustytis iš vienos vietos į kitą, kai jų vaikai yra mokyklinio amžiaus. „Kartais, šeima išsirinktame rajone neranda nė vieno nuomojamo būsto. Tada tenka pirkti, jei tik yra mažiausia galimybė", – sakė M.Chadwick'as. 3. Šeima didėja arba mažėja Dažnai žmonės ryžtasi pirkti būstą, kai nuomojamas didelei šeimai tampa per ankštas. Tuo tarpu dauguma vyresnio amžiaus žmonių savo būstus keičia į mažesnius - kai jų vaikai užauga ir palieka namus. Kartais sulaukę pensijinio amžiaus žmonės nusprendžia įsikelti į kitą miestą ar arčiau savo anūkų. 4. Pirkinys už gerą kainą Ateina tam tikras gyvenimo laikotarpis, kai nebesvarstoma „o kas jeigu“. Tada pradedi mąstyti apie tai kaip įsigyti nekilnojamąjį turtą, ypač kai paskolų palūkanos auga. „Kai surandate dėmesio vertą pirkinį už tinkamą kainą, vadinasi laikas pirkti“, - sakė Clare Levinson asmeninių finansų ekspertė ir knygų autorė. Galbūt buvote nusižiūrėję tam tikrą būstą, kuris vis dar pardavinėjamas? Nekilnojamojo turto rinka yra judri, tad jei lauksite dar ilgiau, galite nespėti įsigyti patinkančio būsto. Pasak C.Levinson, jei ruošiatės pirkti, įsigilinkite į dabartinės rinkos dėsnius. Jei laukiate, kol būsto kaina nukris dvidešimt ar trisdešimt procentų, dėl esamos ekonominės situacijos tokios viltys gali būti tiesiog nerealios. 5. Jei jau turite pradinį įnašą Kai jau turite sukaupę pradinį įnašą, nebijokite jo panaudoti. „Dauguma žmonių, turinčių reikalingą pradinį įnašą paskolai, tiesiog negali prisiversti ir atiduoti sutaupytų pinigų“, – pastebėjo C.Levinson. Dažnai žmonės galvoja, kad gal dar neverta pirkti ir laukia vis geresnio ir vertingesnio pasiūlymo. Tuomet svarbu sau pasakyti: "Tai gal ir nėra mūsų svajonių namai, tačiau tai dėmesio vertas būstas ir mes jį pirksime“. Pagal businessinsider.com parengė Erika Bružaitė Kada jau laikas pirkti, o ne nuomotis butą? | |
| Peržiūrų: 2378 | | |
Panašūs skelbimai:
